服務項目-不動產借貸媒合
由於近年來不動產市場相對不景氣的因素，導致中央銀行雖然放寬房貸條件同時也降低貸款利率，可是各家銀行為了降低風險紛紛調降不動產的鑑價金額，使得一些不動產的所有權人就算是長久以來房貸都正常繳款，遇到臨時有急需資金週轉的情形發生時，常常無法向當初貸款的行庫申請增貸或二胎房貸。
由於銀行門檻高，對於信用飽和的借款人實在很難借到錢。
不動產im.B借貸媒合互利平台對於急需資金週轉的借款人提供借貸媒合的服務，對於信用飽和、信用瑕疵的借款人，我們提供一個低利、友善、安全、私密的借貸管道；無論您的信用是否正常，只要您房貸繳款正常，無被法院查封或者假扣押之狀況，就可以向不動產im.B借貸媒合互利平台申辦借款，當然借款的額度就依照市場行情的房價扣除現在房屋貸款未繳完之餘額後，來設定您的額度。
超低利息
不動產IM.B借貸媒合互利平台的資金來自廣大的投資族群以共享經濟的概念打造金融科技互利平台以直接金融面對借款人；優質的投資族群滿足合理的投資報酬率，讓借款人得以較低的利息取得所需資金。
以月計息
不動產im.B借貸媒合互利平台採用以月計息，月息最高1.65%，還款有彈性，金額沒有上限方便您資金運用，隨時為您預留一筆預備金，讓您有備無患維護信用，申請一次即可隨時靈活調度資金，終身隨時貸，且計息方式為：動用額度的部分才予計息，不會有多餘的利息支出。
快速便捷：
借貸免出門，只要一通電話或透過網路告訴我們您的資金需求，備齊資料最快30分鐘可知道額度、2天內撥款。
可代償民間高利或當鋪案件：
對於目前正在其他家融資機構、代書或當舖有辦理借款之房屋、不動產經我們評估後，只要不是其借款金額遠超出擔保品本身的價值，都能透過不動產im.B借貸媒合互利平台為您辦理代償並且降低利息。
借貸安全有保障：
由於一般大眾對相關法令不清楚，甚至因為一時急用並沒有考慮太多而向不明單位借款，導致利息過高，借款及還款時遭到百般刁難.....等不公平的對待，甚至還款時竟找不到人導致無法取回擔保品！
不動產im.B借貸媒合互利平台在此奉勸大家千萬不要聽信一些不實的廣告，掉進地下錢莊吸血的陷阱，建議您慎選合法的借貸管道並且多家比較，仔細評估，才能做出最好的選擇。
不動產im.B借貸媒合互利平台為臺灣金隆興業股份有限公司旗下之Fin tech金融科技互利平台，公司政府立案有保障；借款人在不動產im.B借貸媒合互利平台所簽訂的每份文件都經過律師見證，借貸權益安全有保障。
不動產im.B借貸媒合互利平台嚴格遵守個資法的規範，對於客戶資料絕對保密，一般個人、上班族、公司行號、生意人、士農工商皆可辦理。
《富人創造財富的獨門生意 ─ 不動產債權收益》
全世界最大金融平台市場革命 《 Fintech 》大爆發 ，強調『破壞式創新』的金融科技業打敗傳統金融業的案例，正不斷上演
『金融科技』當中最具代表性的就是馬雲的支付寶、餘額寶；餘額寶18天內創造平台投資入金84億港元相當於台幣300億!PChome 董事長詹宏志認為，銀行的《UBER》時代來了，未來的金融服務有沒有執照並不是重點，誰提供平台才是關鍵。
臺灣金隆興業股份有限公司為川晟機構集團(成立於2003年)之子公司，本公司為網路跨界結合金融業的先鋒，也是不動產債權交易的業界翹楚。
臺灣金隆更是台灣不動產業界第一個創立跨界金融平台的公司不動產 IM.B 借貸媒合互利平台。
臺灣金隆不僅致力於提高投資人的收益，並進一步讓不動產抵押設定以降低投資人的風險，公司目前主要經營項目為不動產債權收益及借貸媒合服務因業界發展快速，目前正積極擴大業務範圍,急需徵才,在這個具有廣闊前景的市場上,歡迎志同道合的夥伴一同加入。
聯繫專線：0982060761 李主任
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投資理財案例
負利率時代，及早建立投資理財觀念，並化為實際行動，是刻不容緩的事，無論是上班族或者是家庭主婦、已退休者、甚至是學生打工族，透過不動產im.B借貸媒合互利平台，積極的理財，漸漸減輕生活的負擔，使生活漸入佳境，朝著財富自由邁進!負利率時代，
什麼方法讓家庭主婦閒在家裡變貴婦呢??劉太太年齡 : 44歲，職業家庭主婦以前在家閒著就會投資些股票基金，想要幫忙家裡多少貼補點家用， 最後卻越補越大洞，一場『原來!退休金可以這樣準備』的免費講座， 讓我找到可 保值.保本.穩健 報酬的投資新法則， 購買債權投入50萬元每個月居然有5千元利息收入， 負利率時代來臨找尋正確穩定抗通膨的投資商品，是現在人最重要的理財觀念。
讓有為的年輕人存款複利的秘密張同學年齡 : 21歲，職業半工半讀白天讀書假日會到餐廳打工賺取生活費， 偶然機會得知不動產im.B互利平台的獲利秘密， 立即將銀行存款20萬轉入平台購買債權，每個月利息收入2000元， 可以拿來付手機電話費，這類似Uber平台概念創造投資借貸企業三贏局面， 這購買債權投資商品值得推薦給大家真的太神奇了。
不景氣的時代，學會投資比努力工作更重要李先生年齡 : 32歲 ，職業房仲經過朋友介紹瞭解新創不動產im.B平台產業後， 發現學會投資比努力工作更重要，由於整個房地產不景氣， 投資客紛紛逃離台灣房產市場轉向海外投資，成交件數由一個月成交一件， 到現在平均半年成交一件，經濟上已經開始出現問題， 經由高維楚副總經理財物規劃指點，將老婆名下不動產向銀行增貸出300萬，扣除銀行貸款利息， 現在每個月竟然多出2萬元的利息收入，真是太棒了。
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讓退休生活更優質的好方法是什麼呢?張伯伯年齡55歲，職業社區警衛，收入22000小孩子女都在國外工作，張伯伯將銀行定存100萬解存，透過im.B互利平台轉入投資 原本銀行定存利率1.2%(每月1000元)，提高到每年12%每月1%(每月10000元) 大大改善張伯伯生活品質，多餘的利息收入讓張伯伯和老婆每月都報名參加國內旅遊活動，認識更多的朋友。
不動產一二胎貸款借款申辦需知
不動產一、二胎房貸自有房屋坪數不限，屋齡不限(透天.公寓.華廈.套房.廠房)，信用不良或延遲繳款均可貸。
土地借款，不限地目：(建地、田地、工業地.旱地.林地.山坡地)持分均可貸。
申辦文件：所有權人身份証正本及土地建物所有權狀。
一、二胎房貸作業流程◎ 線上估價(調謄本初估)◎ 實地現勘(拍照訪價)◎ 確定核貸金額◎ 簽約出款資格◎ 負債比過高、信用瑕疵、銀行轉增受限無法承貸、免徵信、免保人免收入證明，皆可承做。◎ im.B借貸媒合互利平台委由專業代書辦理簽約手續，借款有保障免受騙 應備文件◎ 土地/建物所有權狀◎ 房貸繳款餘額證明◎ 身份證正本(雙證件)及印鑑證明、戶籍謄本
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您打算幾歲退休?40歲-50歲-60歲??
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任何人都應該知道的提早退休理財法則??
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卻只有0.1%的人才懂得運用的秘密!
一般坊間金錢融通的對象大致上分為親友、銀行、代書、當鋪與地下錢莊等....而許多有資產的成功人士如臨時有短期資金需求往往是空有不動產在手想要向銀行申請短期融資卻相當困難，因為近年來銀行基本上對不動產抵押品認定從嚴，加上審核時間冗長，經常是…………. ◎急用而銀行來不及放款◎套房、老屋、政策限制貸款成數◎無法提供收入、財力證明、保人◎收支比過低(負債比過高)◎信用有瑕疵、年齡過高等等
所以在無法向銀行或親友借貸時只能轉向尋求民間代書、當鋪或地下錢莊等管道融資，而這些民間融資管道資訊不透明，素質良莠不齊!
不動產IM.B借貸媒合互利平台：不動產im.B借貸媒合互利平台為『我是銀行家』的縮寫，以不動產金融為經營主軸，透由平台媒合串聯供給與需求的集合!
不動產im.B借貸媒合互利平台結合廣大的投資族群，實踐共享經濟的概念並以金融科技為渠道，透過平台媒合打破以往被特定金主、財團壟斷的市場，去中間化取代間接金融，以直接金融面對借款人，大幅降低借貸利息嘉惠借款人，致力於打造一個低利、友善、安全、私密的借貸管道；同時平台藉由債權讓與的模式將利息分潤給投資會員，讓投資人也能把閒錢活化進而獲得合理的投資報酬，讓投資理財真的變的好簡單!
不動產債權收益過去，投資人若要投資不動產，只能「直接購買」，然而直接投資不動產，不僅須投入大筆資金、還要透過仲介機構，手續繁瑣，需直接承受市場漲跌的風險並且無法創造穩定現金流。
「不動產債權收益」並不直接投資房地產，而是以金融借貸的概念，利用平台搓合，直接借貸給需要資金的房地產所有權人，來賺取利息收入，主要收入來自於利息收入與借貸媒合的手續費。
而相較於直接投資不動產，不動產債權收益的風險較低且具備穩健報酬特性。 不動產債權收益具備收益穩定、抗通膨、分散投資風險等優勢!透過不動產IM.B借貸媒合互利平台搓合，可用最小金額進場購買債權，分散風險以超低門檻輕鬆擁抱不動產市場投資機會。
專業的經營團隊不動產im.B借貸媒合互利平台為川晟機構 - 臺灣金隆興業股份有限公司旗下之Fintech金融科技平台，以機構為主體結合律師、會計師、地政士、資深專業經理人，以集團式規模經營為後盾，合『川晟之友』的運作形成強力避險機制，安全合法有保障，創造投資者、需求者、經營者三贏的新局勢。
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不動產im.B借貸媒合互利平台的每一筆借貸皆有不動產抵押設定，並且經過專業的鑑價機制評估抵押品的殘值，以確保每一筆放款的風險控管，其安全性非坊間一般純做信貸的P2P平台可比擬。
獨創川晟之友避險機制聚合投資人進而成立『川晟之友創富發展協會』實踐共享經濟商機共享，展現團結力量大的效應形成強力的避險機制。
借貸期間若發生借款人無法還款且超過30天之催告期仍無法還款時，不動產im.B借貸媒合互利平台會依『不動產信託機制』將該不動產投放至川晟之友創富發展協會內部拍賣，由協會成員出價競標，拍賣所得之價金將用於清償該項借款；如此不但將借貸風險降至最低，亦可創造低於市價之不動產的購買機會嘉惠川晟之友的投資人，達到將風險逆轉成獲利機會的良性循環。
適用法律政策民法第205條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。民法第294條 債權人得將債權讓與於第三人。民法第350條 債權或其他權利之出賣人，應擔保其權利確係存在。民法第565條 稱居間者，謂當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之契約。民法第568條 居間人，以契約因其報告或媒介而成立者為限，得請求報酬。月利息超過1.65%；年利率超過20% 即可能觸犯重利罪!刑法第344條 重利罪規定：「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境，貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下之罰金」。
投資人購買明確之債權標的，非集資再放貸銀行法第29條 非銀行不得經營收受存款、受託經理信託資金、公眾財產或辦理國內外匯兌業務。銀行法第29條之1 以借款、收受投資、使加入為股東或其他名義，向多數人或不特定之人收受款項或吸收資金，而約定或給付與本金顯不相當之紅利、利息、股息或其他報酬者，以收受存款論。
【特別聲明】不動產imB借貸媒合互利平台僅提供借貸媒合之服務，投資人所購買皆為明確之債權標的，非集資再放貸。本平台不自行或協助債權讓與人向不特定人收受存款或受託經理信託資金，債權讓與人及投資人均不得利用本平台從事違反銀行法第29條及第29條第1項規定之情事，違反者應自負相關法律責任！
